1) Quem somos (Controlador)

A Sol Maior Imobiliária é a responsável pelo tratamento dos seus dados pessoais (“Controlador�), nos termos da Lei nº 13.709/2018 (LGPD).

• Endereço: Praça Independência, 64 — Jardim Ribamar — Peruíbe/SP
• E-mails: marcelosolmaior@gmail.com • ismaeldoprado@gmail.com
• Telefones/WhatsApp: (13) 99713-0870 • (13) 99718-8008

2) Quais dados coletamos

Podemos coletar dados pessoais nas seguintes situações:

• Dados fornecidos por você: nome, e-mail, telefone/WhatsApp, cidade, mensagem, preferências de imóvel, informações que você incluir no atendimento, e dados que você enviar ao cadastrar um imóvel (ex.: endereço, características, valores, fotos e documentos, quando aplicável).
• Dados de navegação e logs: endereço IP, data e hora de acesso, páginas visitadas, dispositivo, navegador, informações aproximadas de localização e identificadores de cookies (quando habilitados).
• Dados de comunicação: histórico de conversas e solicitações feitas via formulários, e-mail, telefone e WhatsApp (incluindo metadados como data/horário).

Importante: não solicitamos “dados sensíveis� (como origem racial, convicção religiosa, dados de saúde etc.). Caso você envie esse tipo de informação espontaneamente, trataremos apenas na medida do necessário para o atendimento e com os cuidados exigidos pela LGPD.

3) Para que usamos seus dados (finalidades)

• Atender solicitações e responder contatos.
• Apresentar imóveis, enviar propostas, confirmar disponibilidade e agendar visitas.
• Intermediar negociações de compra, venda, locação e prestação de serviços imobiliários.
• Processar pedidos de cadastro de imóvel e retorno de corretor responsável.
• Melhorar a navegação, performance e segurança do site.
• Cumprir obrigações legais/regulatórias e atender solicitações de autoridades, quando exigido.

4) Bases legais (LGPD)

Tratamos dados pessoais com base, principalmente, em:

• Consentimento (quando você autoriza, por exemplo, recebimento de comunicações).
• Procedimentos preliminares/execução de contrato (para viabilizar atendimento, visita, proposta e negociação).
• Legítimo interesse (para segurança, prevenção a fraudes, melhoria do site e relacionamento com o cliente).
• Cumprimento de obrigação legal/regulatória (quando aplicável).

5) Compartilhamento de dados

Podemos compartilhar seus dados apenas quando necessário e de forma compatível com as finalidades acima, por exemplo com:

• Corretores e equipe envolvidos no atendimento e na intermediação do imóvel.
• Prestadores de serviços (hospedagem do site, e-mail, ferramentas de atendimento, segurança e TI), sob contrato e confidencialidade.
• Parceiros/terceiros estritamente necessários para executar sua solicitação (por exemplo, quando você pedir uma indicação técnica, avaliação ou serviço correlato).

Não vendemos dados pessoais. Se houver necessidade de compartilhamento adicional, buscaremos a base legal adequada e, quando aplicável, seu consentimento.

6) Cookies e tecnologias semelhantes

Poderemos usar cookies e tecnologias semelhantes para (i) funcionamento do site, (ii) lembrar preferências, (iii) medir desempenho e (iv) reforçar segurança. Você pode gerenciar cookies no seu navegador (bloquear, apagar, permitir). Ao desabilitar certos cookies, algumas funcionalidades podem não operar corretamente.

7) Armazenamento e retenção

Manteremos seus dados pelo tempo necessário para cumprir as finalidades desta Política, inclusive para atender obrigações legais, resolver disputas e exercer direitos. Em seguida, os dados poderão ser excluídos ou anonimizados, quando possível e adequado.

8) Segurança da informação

Adotamos medidas técnicas e administrativas para proteger seus dados contra acessos não autorizados, destruição, perda, alteração ou divulgação indevida. Apesar disso, nenhum sistema é 100% seguro. Se você identificar ou suspeitar de qualquer incidente, entre em contato imediatamente pelos canais desta página.

9) Seus direitos (Titular de dados)

Nos termos da LGPD, você pode solicitar: confirmação do tratamento, acesso, correção, anonimização, bloqueio ou eliminação, portabilidade (quando aplicável), informação sobre compartilhamento, revogação de consentimento e oposição a tratamento em determinadas hipóteses.

Para exercer seus direitos, fale conosco pelos e-mails marcelosolmaior@gmail.com e ismaeldoprado@gmail.com, informando seu nome completo, o pedido e um meio de retorno.

10) Crianças e adolescentes

Este site e nossos serviços não são direcionados a crianças. Se você acredita que dados de menores foram enviados indevidamente, entre em contato para avaliarmos e providenciarmos as medidas cabíveis.

11) Alterações desta Política

Podemos atualizar esta Política para refletir melhorias no site, mudanças legais ou novas práticas de tratamento. Quando isso ocorrer, ajustaremos a data abaixo.
Última atualização: 27/02/2026